Sprzedaż kredytów frankowych. Czy warto zdecydować się na to rozwiązanie?
Kredyt frankowy może być dużym obciążeniem finansowym i źródłem długotrwałego stresu. Kredytobiorcy szukają więc różnych sposobów na rozwiązanie problemu. Mogą wystąpić do sądu, zawrzeć ugodę albo sprzedać roszczenia wobec banku. Ostatnie rozwiązanie bywa określane jako sprzedaż kredytu frankowego. Przed podjęciem decyzji warto jednak poznać jego rzeczywiste skutki. Określenie „sprzedaż kredytu frankowego” jest pewnym uproszczeniem. W […]
Bank Millennium proponuje ugody. Czy to opłaca się frankowiczom?
Bank Millennium proponował ugody klientom posiadającym kredyty powiązane z frankiem szwajcarskim. Bank chciał w ten sposób ograniczyć ryzyko kolejnych procesów oraz związanych z nimi kosztów. Propozycję ugodową należało jednak dokładnie porównać z możliwymi skutkami unieważnienia umowy. Nie w każdej sprawie ugoda z Bankiem Millennium była rozwiązaniem korzystnym dla kredytobiorcy. Bank Millennium mierzył się z dużą […]
Banki wciąż chcą wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. TSUE nie pozostawia wątpliwości
Wyrok TSUE z 15 czerwca 2023 roku miał duże znaczenie dla posiadaczy kredytów frankowych. Trybunał rozpatrywał wówczas sprawę C‑520/21. Orzekł, że bank nie może żądać od konsumenta dodatkowego wynagrodzenia po unieważnieniu umowy. Późniejsze orzeczenia wykluczyły również sądową waloryzację wypłaconego kapitału. Mimo korzystnego orzecznictwa banki nadal kierowały wobec kredytobiorców własne roszczenia. Domagały się wynagrodzenia za korzystanie […]
Dlaczego frankowicze nie chcą unieważniać umów kredytowych? Obalamy mity
Wiele spraw dotyczących unieważnienia kredytu frankowego kończy się korzystnie dla konsumentów. Zachęca to kolejnych kredytobiorców do kwestionowania swoich umów. Część osób nadal obawia się jednak kosztów, stresu i ryzyka przegranej. Warto więc sprawdzić, które obawy mają uzasadnienie, a które wynikają z niepełnych informacji. „Nie idę do sądu przeciwko bankowi, ponieważ…” - tak zaczyna się wiele […]
Działalność gospodarcza i wynajem nieruchomości frankowicza. Można walczyć w sądzie o unieważnienie umowy
Kredyt frankowy a działalność gospodarcza to temat, który budzi wiele wątpliwości. Część kredytobiorców zarejestrowała firmę w mieszkaniu kupionym za kredyt w CHF. Inni prowadzili w nim działalność albo przeznaczyli nieruchomość na wynajem. Żadna z tych okoliczności nie zamyka automatycznie drogi do zakwestionowania umowy. Kluczowe znaczenie ma cel kredytu w chwili zawierania umowy. Sąd sprawdzi również […]
Euro, dolary czy jeny. Kredyty w tych walutach też można unieważnić
Problemy frankowiczów i unieważnianie przez nich kredytów hipotecznych to w ostatnim czasie popularny temat. Mniej osób wie, że w podobnej sytuacji są posiadacze zobowiązań w euro, dolarach czy jenach. Oni również, tak jak ci, którzy zapożyczyli się we frankach szwajcarskich, mogą uwolnić się od tego obciążenia. Najważniejsze w tym wszystkim jest to, że da się […]
Franki to nie wszystko. Można unieważnić umowy kredytowe w innych walutach
Kredyty w euro, dolarach i jenach - czy można je unieważnić? Kredyty w euro, dolarach i jenach mogą zawierać podobne mechanizmy jak umowy frankowe. Dotyczy to zwłaszcza zasad przeliczania salda i rat. Dlatego również takie umowy warto przeanalizować pod kątem niedozwolonych postanowień. Najwięcej uwagi poświęca się obecnie kredytom powiązanym z frankiem szwajcarskim. Nie oznacza to […]
Frankowicze mogą wygrać z bankiem, nawet jeśli prowadzili działalność gospodarczą albo wynajmowali nieruchomość
Kredyt frankowy a działalność gospodarcza to połączenie, które budzi wiele pytań. Część kredytobiorców zarejestrowała firmę w mieszkaniu kupionym za środki z kredytu. Inni prowadzili tam działalność albo wynajmowali nieruchomość. Takie okoliczności nie zamykają automatycznie drogi do zakwestionowania umowy. Najważniejszy jest cel zobowiązania w chwili podpisywania umowy. Znaczenie ma również rzeczywisty sposób wykorzystania domu lub mieszkania. […]
Kolejne wyroki TSUE korzystne dla frankowiczów
Wyroki TSUE dla frankowiczów z 2023 roku wzmocniły ochronę konsumentów w sporach z bankami. Dotyczyły między innymi rozliczenia nieważnej umowy i zabezpieczenia roszczeń. Trybunał odniósł się też do wiedzy kredytobiorcy oraz klauzul wpisanych do rejestru postanowień niedozwolonych. Szczególne znaczenie miały sprawy C-520/21, C-287/22 oraz C-139/22. Każde orzeczenie dotyczyło innego problemu prawnego. Nie oznacza to jednak, […]
Nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego. Polskie prawodawstwo korzystniejsze dla frankowiczów
Zmiany w KPC dla frankowiczów wpłynęły na sposób prowadzenia postępowań przeciwko bankom. Część nowych przepisów obowiązuje od 1 lipca 2023 r. Nowelizacja podniosła próg właściwości sądów okręgowych. Wprowadziła również odrębne postępowanie z udziałem konsumentów. Zmieniły się także zasady przedstawiania dowodów przez przedsiębiorców. Oddzielny przepis wskazał sąd właściwy dla spraw dotyczących kredytów walutowych. Ma on jednak […]